请问律师我家老公房拆迁我户口和女儿的户口都在里面但我自
发布时间:2022-01-19  

  请问律师,我家老公房拆迁,我户口和女儿的户口都在里面,但我自己买了商品房住在外面,动迁办说,这次拆迁,我不是他们的安置对象,换句话说没我的份, 以前我也没有享受过国家的动迁福利和单位分房,我觉得很不公平,我可以通过诉讼来维护自己的合法权益吗?能够打赢吗?请赐教,谢谢!

  《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条第一款第四项规定:“共同居住人是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第三条中对“他处虽有住房但居住困难的情况定义为,在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等”。

  关于动迁房家庭内部分配,如果是私房,首先,要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有,那不涉及到分配问题,应当归房屋的产权人所有。 其次,如果该房屋是家庭成员按份共有的,那么按照之前共有的份额进行分配即可。 再次,如果该房屋是家庭成员共同共有,那需要协商处理,如果协商达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。 如果房屋是公房或者该地区有特殊的关于人口因素的征收政策,则按照相关规定处理。 【法律依据】 《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 具体什么情况呢?欢迎联系

  在2021年9月《土地使用管理法》新法中,禁止在基本农田中种植林木,我是2011年3月在自已基本农田中种植的绿化树白蜡树等,现村委通知我清理,我现在应该怎么做来维护我的合法权利。谢谢!

  你好,关于海曙农村征地标准能咨询一下吗?洞桥镇村里私自征地,八十岁老人赔偿每亩3万2千,死去老人还要打6折赔偿,说不征收死去老人的土地明年将无偿收回。这个我能不征收吗?

  房子拆迁、11年前的回签协议,22年才交房,现回迁的房子,在未通知我们的情况下,把我的一楼房子盖成了商铺,我如何维权,谢谢

  我家拆迁了,拆迁报告有我一家三口和我爸爸的名字。如何和我爸爸析产?我爸爸是户主。

  您好!想咨询一下农村土地侵权怎么处理。事情是这样的,我家里有块地,在两人高的坡上。下面是另一家的。几年前两地之间有个老渠,下面那家填了种地。今年下雨太多地淹了,想把挖老渠挖出来,但他们把坡给挖了一人深,完全没按照老渠的位置。导致现在我家坡上的地炸裂。村里队长及村长不管,没有什么措施。请问这种情况我应该怎么做?希望可以给点建议

  我们是一家台资企业拥有100亩出让土地丶已有15年的生产经营历史丶现有生产厂房平米丶镇政府因招商引资土地紧缺丶要強制让出空余的土地丶请问能否受到法律保护丶有什么法律依据

  亲哥俩,拿着我存放在他手里的住房拆迁协议不给,致使我近二百万的货币置换资金拿不到手

  请问律师,我家老公房拆迁,我户口和女儿的户口都在里面,但我自己买了商品房住在外面,动迁办说,这次拆迁,我不是他们的安置对象,换句话说没我的份, 以前我也没有享受过国家的动迁福利和单位分房,我觉得很不公平,我可以通过诉讼来维护自己的合法权益吗?能够打赢吗?请赐教,谢谢!

  比如我們家現在5個人只有我一個人的土地,還有其他四個人沒有土地,現在怎麼辦?

  你好,我离婚后现在准备再婚,想把我名下的2套房产,写个东西,万一我发生什么意外,我这2套房子的产权归我女儿所有。这应该叫什么?收费多少?

  承包104团六连,九鼎上面的,现在的一连土地,没有到期,桃园四百亩原来是荒地和土桃树,经过几年改造嫁接,初有成效,六连通知收回以没有水,实际他们开发!三年赔了三百多万!申请法律援助和救助!

  农村房屋拆迁 产权面积57平 无产权面积有150平左右 现村里给出两个方案 给两套60平房屋 我们要补偿他们十二万 另一种方案是给一套一百一十平左右房屋 我们还是要补偿他们十几万 我觉得拆迁补偿太少了 能否有机会在争取多一些 拆迁补偿方案是否违反拆迁补偿条例

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